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带来的冲击不大。盈利拷前，房企进入的政策向多于商业逻辑。在睿意德赁服务部经理杜斌看来，长公寓投入大、周，短期内难利润回报长租公寓盈利难，降低运营成则显得尤为重要那么，该何降低成本?方面，可以过资产证券化实现融资，盘活资产，将来稳定可期的现金流转

为当前的现金。另方面，收些废弃的工业用地、商业用地进行改造，同时参与租赁用地竞拍，低成本拿地。林波表示从长远看，长公寓运营本质上资产管理，单依靠项目运营难以实现盈利。在杜斌看来。业要找到低成本的资金用以持有更多的资产，利用模效应及量价赚钱更便宜的资。

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市，北前推进集体土地建租赁房试点的力度较大。北市土委主任张22日表示，2017年北全市住宅用地计划安排1200顷，实际完成1290顷，其中供应203顷的集体土地用于建集体赁住房。北2017年曾宣布来五年将供应1000顷集体土地用于建设赁住房，这也意味着，今后

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